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过度消费徒增重负 莫让"房奴""卡奴"悲剧上演

发布日期:[2011-10-11]    共阅[2169]次
    "房奴"是一个形象而简约的称呼,是指市民在倾其所有购得住房后,面临支付按揭款的重压,只得沦为住房的奴隶,打工收入的主要部分都得用去付按揭。据调查,近两年来眉山中心城区购房者中有近一成半的人存在支付重压。

    购房后存在支付压力的购房者主要有三类:一类是有固定收入但积蓄较少者,在付了购房首付和房屋装修后基本就要靠每月收入的一部分支付按揭款。去年购房的某机关干部庄先生就是其中之一小型钻井机 http://www.zuanjingji6.com。他购了一套面积130平方米住房,花掉近18万元,按揭首付了六万元,加上装修五万元就把积蓄花完了。

    现在按揭的12万元,每月偿还近800元,他本人收入每月不足千元,妻子在打零工,上班时每月有600元收入,加起来全家收入1600元,除去日常开销,能紧巴巴还按揭。但只要妻子没班上,日子就难了工程用桩机 http://www.nyhxjx.com。对于买房,他说早能想到现在的处境,当初还不如买一套小户型的二手房。

    "房奴"中最严重的也是群体人数最多的第二类,是近年来新近就业的农村大学生。这部分人一毕业就面临就业、结婚、购房等重重压力。一些人在家庭父母支持下付了按揭首付,住上新房结了婚,但住房按揭就得小两口去打拼。

    在城区一食品企业上班的小汤说,他买了新房结婚后,两个人收入加在一起只有1400多元,根本难以为继,只得将新房拿去出租,每年收入4500元,自己去租了一个小户型房住,省下2000多元去付按揭。他感慨地说:"能有一套属于自己的住房该多好啊!"

    "房奴"中的第三类人数较少,主要是原来工作后再失业,经商办企业失败后面临严重的还款压力。 "房奴"的存在是近些年来城市住房解决体制过程中难于回避的现象。据几家商业银行透露,住房按揭贷款中不能按时还贷的人数在5%左右。据分析,存在较大还款压力的人士绝不止这个数,这说明,为了住房,不少人减少了其它消费个人小额无抵押贷款 http://www.wdyxd.com,甚至可能是借款还贷。

    一位久居眉山的机关干部何先生分析说,房改前是国家、企业包下住房,而如今除了买房就是租房,全都是市场行为。租房价格也不低,普通旧房租金都要达到每平方米每月三元以上,很多人难于承受。
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